Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende 6-geschossige Mehrfamilienhaus enthält  insgesamt 23 attraktive Eigentumswohnungen. Davon wurden sieben Eigentumswohnungen bereits vorwiegend an Eigennutzer verkauft.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 erbaut und liegt auf ca. 27.179 m² Grundstück. Es ist Bestandteil einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 312 Wohneinheiten, wobei drei Untereigentümergemeinschaften, welche im wirtschaftlichen Sinne eigenständig sind, gebildet wurden. Die Eigentümergemeinschaft besteht seit der Aufteilung in Wohneigentum im Jahr 1995. Im gleichen Jahr wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsleistungen am Gemeinschafts- und Sondereigentum ausgeführt. 

Ausstattung

Bei Betreten des Hauses wird man von einem einladenden, liebevoll hell gstalteten Treppehaus empfangen - Wohnen einfach zum Wohlfühlen.

Die Ein-, Zwei- und Fünfraum-Wohnungen haben eine funktionale Grundrissgestaltung. Die Wohnungen sind mit schönem großen Wohnzimmer und Küche mit Fenter ausgestattet und zu fast jeder Wohnung gibt es einen Süd/West-Balkon. Die großen Familienwohnungen besitzen zwei Bäder und einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Mikrostandort

Das Objekt befindet sich im charmanten Chemnitzer Süden, nur wenige Fahrminuten von der City entfernt. Der Standort ist von viel Grün und parkähnlichen Innenhöfen mit gewachsenem Baumbestand geprägt. Gepflegte Wohnanlagen der Umgebung bieten den perfekten Rahmen für ein niveauvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Kinder finden Platz zum Toben auf attraktiven Spielplätzen. Gute soziale Nachbarschaften bieten Familien mit Kindern Sicherheit, Entfaltungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Alles liegt nah beieinander - Kindergärten, Schulen, Bank, Sparkasse, Ärzehaus, Apotheke sowie Bäcker, Metzger und die verschiedensten Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs. Öffentliche Parkplätze finden sich in ausreichendem Maß in direkter Umgebung und vervollständigen das Spekktrum einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe lädt der liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Stadtpark von Otto Werner zu sportlichen Aktivitäten oder nur zum Entspannen und Genießen ein.

Makrostandort

Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreicht man den Südring mit den Autobahnanschlüssen A 4 - Dresden - Frankfurt a.M. sowie die A 72 - Hof - Regensburg. Die Flughäfen Dresden und Halle/Leipzig dienen als Tor zur Welt.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

Investieren Sie in Wertbeständigkeit! Sprechen Sie uns an! Wir beraten Sie gern ausführlich.
Ein Verkaufsexposé mit weiteren Detailinformationen senden wir gern auf Anfrage zu.

 

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