Die WCH bietet Ihnen Grundstücke zum Verkauf sowohl für Wohn- als auch Gewerbebebauung an.

An der Straße Usti nad Labem befindet sich ein Baugrundstück, dass sowohl für Wohnbebauung als auch für Gewerbebebauung geeignet ist und viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.

 Lage:                                              Straße Usti nad Labem in 09120 Chemnitz
 Flurstück:                                       102/12
 Gemarkung:                                   Chemnitz/ Helbersdorf
 Größe:                                            11.325 m²
 Erschließung:                                 Medien liegen an
 Bebauung:                                      Flächennutzungsplan / WA Wohnbebauung und ruhiges
                                                        Gewerbe
                                                        Baugenehmigung für Photovoltaikanlage vorliegend 

 Kaufpreis:                                     auf Anfrage 

Objektbeschreibung: 

Das fast rechteckige, eingefriedete Baugrundstück mit freiem Blick in westlicher Richtung bietet vielerlei Möglichkeiten einer Bebauung.
Neben einer wohnwirtschaftlichen Nutzung ist das Grundstück auch für nichtstörende Gewerbe wie Betreutes Wohnen, Medizinische Einrichtungen, Autohaus, Dienstleistungsunternehmen, Hotelgewerbe oder aber Büro- und Geschäftshaus geeignet.
Ebenfalls geeignet ist es zur Erichtung von Anlagen zur regenerativen Energiegewinnung, Photovoltaikanlagen.

Makrostandort:

Die Universitätsstadt Chemnitz ist als drittgrößte Stadt Sachsens einer der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschland. Die „Stadt der Moderne“ steht für Wissenschaft, Bildung und Fortschritt. Unternehmen haben sich besonders in den Bereichen Werkzeug-, Textil-, Fahrzeug- und Maschinenbau neu entwickelt oder ihren traditionellen Standort ausgebaut. Die Stadt liegt am Fuße des Erzgebirges und verfügt über ca. 240 Tausend Einwohner. 

Mikrostandort:

Das Grundstück befindet sich in sonniger, mit viel Grün umgebener Westlage und grtenzt direkt an den "Park Kappel" an. Für Wohnbebauung ist das Grundstück aufgrund seiner Ausrichtung sehr gut geeignet. Zulässig ist ebenfalls wie bereits in der Nachbarschaft vorhanden nichtstörendes Gewerbe.
Gegenüber der Grundstückseinfahrt befindet sich ein weitläufiges Wohngebiet, welches überwiegend mit gut sanierten Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Alter Baumbestand, Wiesen, parkähnliche Innenhöfe sowie eine ausgewogene Infrastruktur mit Apotheke, Waren des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind für den Standort bezeichnend. Kindertagesstätten, Schulen sowie kulurelle und soziale Einrichtungen tunden das Angebot ab.

Verkehrsanbindung: 

Die Verkehrsanbindungen ist in alle Richtungen hervorragend ausgebaut.  Das Chemitzer Stadtzentrum mit seinen kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten ist so bequem in ca. 10 Fahrminuten. Weitere öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Standort mit dem weiteren Umfeld von Chemnitz.
Über den Südverbund erreicht man in wenigen Minuten alle Ausfallstraßen sowie die Autobahnanbindungen A 4 – Dresden- Chemnitz – Frankfurt am Main und A 72 – Chemnitz – Hof - Regensburg. Bis zum Flughafen Dresden sind es ca. 89 km und bis zum Flughafen Leipzig ca. 90 km  unproblematisch über die Autobahn zu erreichen.  

Provision:

Der Verkauf ist direkt vom Eigentümer und ist für den Käufer provisionsfrei.

Download Exposé Baugrundstück Str. Usti nad Labem >>